Coi nguyên bài viết ở : Trình tự thi công một công trình xây dựng

Trình tự thi công một công trình xây dựng

Kiến trúc sư: Nguyễn Phúc Định

Nếu bạn là một chủ thầu, 1 chủ nhà hay một người đang muốn tìm hiểu thêm về cách thức thi công theo một trình tự chuẩn bạn có thể xem bài viết này của đơn vị AciHome chúng tôi.

Chuẩn bị khi xây dựng:

1. Phá bỏ công trình cũ, giải phóng mặt bằng
2. Dọn dẹp xà bần, rác xây dựng, hút hầm cầu.

Dọn rác xây dựng

3. Tập chung vật liệu vào 1 nơi
4. Chuẩn bị nán trại cho công nhân, kho bãi tập kết vật liệu
5. Chuẩn bị dây diện, ống nước , nguồn điện nước dữ trữ phục vụ xây dựng.
6. Chuận bị bạt, lưới, hàng rào che chắn công trình
Khi bạn đã chuẩn bị những bước trên rồi bạn có thể thực hiện tiếp các bước dưới đây:

Thi công Phần thô: 

Thi công phần thô

Phần móng: đào móng , ép cọc, chống lún sụt, lắp ghép cốt pha, đổ bê tông.
phần thân: xây dựng từ phần mặt sàn móng, gia công cốt thép, buộc thép cột, thép giằng, đầm nèn san lấp sàn nhà xây dựng cán nền. Chừa phần đi đường điện nước, ADSL, TV...
Phần mái: Ghép cốt pha đổ bê tông phần mái

thi công hoàn thiện:

- Bả matis, sơn chống thấm, sơn lót sơn chống mốc ..
- Lắp và hoàn thiện các cửa công trình, tùy theo chất liệu, gỗ , nhôm , sắt , thép ..
- Lắp đặt lan can, lát đá, gralito cầu thang, lắp tay vịn
- Lát nền nhà , nền nhà vệ sinh nền bếp.
- Đi đường điện, nước, nắp đặt các công tắc đèn điện
-  Lắp đặt các thiết bị nhà vệ sinh như máy bơm, máy nước nóng, gương soi, bồn tắm ...
- Lát sân, gia công tiểu cảnh sân vườn

Lưu ý: Sau mỗi một đợt thi công là một đợt nghiệm thu lại khối lượng công việc. Và mỗi lần như vậy sẽ tương ứng với 1 lần bạn phải thanh toán ứng tiền cho chủ thầu. Những lần đó là:

- Lần 1: Sau khi khởi công
- Lần 2: Sau khi thi công xong phần móng
- Lần 3: khi hoàn thiện đổ bê tông phần lửng
- Lần 4 : Hoàn thiện đổ bê tông tầng 1
- Lần 5 : Hoàn thiện đổ bê tông tầng 2, mỗi lần đổ xong 1 tầng là một lần bạn phải thanh toán tiền cho chủ thầu.
- Lần 6. Sau khi lợp xong mái.
- Lần 7: Sau khi tổng công trình đã hoàn thiện 80% công việc
- Lần 8: Bàn giao công trình cho chủ đâu tư sử dụng.
- Lần 9: Sau khi công trình được sử dụng 3 tháng.

Trên là những điều bạn cần làm khi thi công 1 công trình xây dựng đơn giản, điều đó chắc chắn là không thể đủ đối với những công trình phức tạp như khách sạn hay, chung cư cao cấp nhưng chừng đó là đã đủ đôi với những ai đang muốn tìm hiểu nắm bắt cách thức để xây dựng 1 công trình.
Mọi ý kiến đóng góp hoặc cần tư vấn trong quá trình xây dựng bạn có thể liên hệ với AciHome theo số điện thoại 0916880055 hoặc hòm thư điện tử goodHopearc@gmail.com